Содержание:
Нередко хозяева частных домовладений задумываются о строительстве бани и гаража на приусадебном участке. Чтобы сэкономить деньги, время и квадратные метры территории, можно все эти постройки возвести под общей крышей.

Преимущества сооружения гаража, совмещенного с баней
Существует два варианта реализации проекта будущего строения, когда обустраиваются гараж и баня под одной крышей:
- Пристройка к ранее возведенному зданию. В данном случае работы обойдутся дешевле, чем выполнение строительства отдельно расположенной конструкции с нуля.
- Возведение обособленно стоящего хозяйственного блока, который объединит под своей кровлей несколько помещений, отличающихся по своему функциональному назначению. Согласно расчетам специалистов, такое строительство выгоднее с финансовой стороны, чем обустройство гаража и бани по отдельности.

Положительные моменты объединения хозпостроек под одной крышей:
- Возможность оборудовать хозблок для хранения твердого топлива для банной печи, его также можно завозить непосредственно в гараж, где и разгружать.
- Объединение инженерных коммуникаций в единую сеть.
- Устройство общей системы отопления.
Совмещенный с баней гараж позволит создать проход в моечное помещение, где владелец транспортного средства сможет привести себя в порядок после работ, связанных с ремонтом автомобиля, а любитель-садовод примет душ после трудового дня на приусадебном участке.
Если принято окончательное решение относительно строительства, приступают к проектированию будущей постройки.
Проектные работы
Проекты бани с гаражом под одной крышей составляют поэтапно:
Этап первый. Определяют тип будущей постройки. Это будет либо пристройка к уже готовому зданию, либо новая строительная конструкция, в которой банное помещение совмещено с гаражом или наоборот.
Этап второй. Выбирают исполнителя проектных работ, воспользовавшись Интернетом или обратившись в одну из архитектурных мастерских. Можно также выполнить проект самостоятельно, особенно, если имеются соответствующие знания и навыки.

Проектная документация должна содержать несколько глав и разделов:
- планировку на приусадебном участке;
- схему обустройства фундамента;
- план строения с внутренним расположением ограждающих конструкций и помещений;
- чертежи кровли;
- схему прокладки инженерных коммуникаций.
Планировка строения на участке
Место расположения и конструкционные особенности постройки зависят от ряда факторов.
При возведении нового здания учитывают:
- Площадь и планировку участка (подробнее: "Правильное расположение бани на участке - расстояния от границ и других объектов").
- Наличие на территории других строений.
- Расположение деревьев и других зеленых насаждений.
- Место нахождения колодца, сливной ямы, водозаборной колонки, центральных коммуникаций, въезда с внешней дороги.
- Насколько будет удобным проход в дом из хозблока с гаражом и баней.

Когда здание уже построено во внимание принимают:
- Вышеперечисленные сведения.
- С какой стороны будет располагаться пристройка.
При дефиците свободного места на земельном участке оценивают возможность обустройства банного помещения на верхнем этаже. Стоит сказать, что баня на втором этаже гаража - весьма неплохое решение.
Устройство фундамента
Совет: Используйте наши строительные калькуляторы, и вы выполните расчеты строительных материалов быстро и точно.
Когда хозблок с гаражом и баней будут строиться с нуля, основание для здания выбирают с учетом:
- глубины залегания грунтовых вод;
- особенностей почвы;
- общего веса постройки;
- простоты укладки того или иного типа основы.

Один из наиболее часто выбираемых вариантов – это армированный ленточный фундамент, для изготовления которого используют бетонную смесь. Читайте также: "Какой проект дома с баней под одной крышей выбрать – варианты и возможности".
Выбор типа стен и стройматериалов
Главным определяющим моментом при выборе типа стен и стройматериалов является наличие банных помещений (парилки, моечной и т.д.), что означает необходимость обустройства качественной теплоизоляции ограждающих конструкций (стен).
Если проектируется одноэтажное здание, тогда лучшим приобретением будут материалы, имеющие газообразную структуру, такие как шлако-, пено-, и газоблоки. Отметим, что баня из газобетона является достаточно долговечной. При выборе варианта сооружения бани в виде пристройки можно отдать предпочтение бревенчатой конструкции или постройке из клееного бруса.
В зависимости от приобретаемых материалов для стен, определяют перечень дополнительных работ, связанных с гидроизоляцией и защитой от негативного влияния атмосферных воздействий.

В списке такого вида работ может быть:
- покраска фасада;
- нанесение декоративно-защитной штукатурки;
- монтаж фасадных конструкций из сайдинга.
Обустройство кровли
Вне зависимости от того, будет строиться новое здание или делаться пристрой, нужно будет возводить кровлю. Ее конструкцию на пристройке нужно рассчитать с учетом сопряжения уже существующих и будущих стен. Для вновь строящегося сооружения устройство крыши должно быть запроектировано.
Для обеих кровельных конструкций следует предусмотреть монтаж дождевых водостоков и соединение их с ливневой канализацией, имеющейся на приусадебном участке. Читайте также: "Нужно ли регистрировать баню и как это сделать правильно".
Расположение помещений в постройке
Если в проекте предусмотрено, что будут под одной крышей гараж - летняя кухня-баня, в планировке помещений должно учитываться местонахождение:
- смотровой ямы;
- въездных ворот;
- прохода из гаража в баню;
- погреба для хранения домашней консервации и овощей;
- хозяйственного блока для инструментов и различного инвентаря, твердого топлива для печи;
- отопительного агрегата или бойлера;
- парилки, зоны отдыха, моечной, предбанника, бассейна;
- канализационной системы и туалетной комнаты.
Проектирование инженерных коммуникаций
Обычно строительство «бани-хозблока-гаража» под одной крышей выполняют на участке, где ранее были проведены коммуникационные системы, а, значит, в проектной документации нужно отразить подключение к следующим объектам:
Выполнение строительных работ
После разработки проекта и проведения требуемых расчетов приступают к строительству.
Возвести строение можно:
- заказав услуги у фирмы, специализирующейся на данном виде работ;
- обратившись к бригаде так называемых «шабашников»;
- своими силами.
Тот, кто хоть однажды нанимал работников для выполнения строительных или ремонтных услуг, знает, насколько сложно найти добросовестных и высокопрофессиональных подрядчиков.

Советы по поиску бригады мастеров и организации их работы:
- Нужно пользоваться услугами строительных организаций, зарекомендовавших себя с положительной стороны.
- При найме работников с ними следует заключать договора.
- Желательно не делать предоплату. Лучше разбить весь объем работ на этапы и по завершению каждого из них выплачивать заработанные деньги.
Порядок составления сметы
Приобретать все необходимые материалы для постройки хозблока с гаражом и баней нужно в соответствии со сметой, в которой имеется перечень работ. Это желательно сделать самостоятельно.

Наиболее выгодно покупать стройматериалы и инструмент в крупных торговых специализированных центрах, где проводятся акции, распродажи, могут предоставляться скидки, бонусы, услуги по бесплатной доставке и разгрузке-погрузке товара.
Организация процесса строительства
В приложении к договору должен иметься график проведения работ и необходимо, чтобы исполнитель неукоснительно ему следовал.
В случае, когда подрядчик постоянно допускает отставание от сроков, нужно расторгнуть договор и искать новых работников.
На незавершенных этапах не следует выдавать авансы, поскольку это ничем хорошим не закончится.
По окончанию строительства, необходимо оформить приемо-сдаточную документацию и заполнить акт выполненных работ.
Нужно осуществлять тщательный контроль над ходом возведения постройки, не пуская все на самотек.
Варианты строительства гаража и бани под одной крышей
<p>
Содержание:
</p>
<p>
</p>
<div>
<a href="#1">Преимущества сооружения гаража, совмещенного с баней</a><br>
<a href="#2">Проектные работы</a><br>
<a href="#3">Планировка строения на участке</a><br>
<a href="#4">Устройство фундамента</a><br>
<a href="#5">Выбор типа стен и стройматериалов</a><br>
<a href="#6">Обустройство кровли</a><br>
<a href="#7">Расположение помещений в постройке</a><br>
<a href="#8">Проектирование инженерных коммуникаций</a><br>
<a href="#9">Выполнение строительных работ</a><br>
<a href="#10">Порядок составления сметы</a><br>
<a href="#11">Организация процесса строительства</a>
</div>
<p>
Нередко хозяева частных домовладений задумываются о строительстве бани и гаража на приусадебном участке. Чтобы сэкономить деньги, время и квадратные метры территории, можно все эти постройки возвести под общей крышей.
</p>
<p style="text-align: center;">
<img width="640" alt="баня с гаражом под одной крышей проекты" src="/upload/medialibrary/a75/a75a7ab92748cab3da05920123e1e4ad.jpg" height="405" loading="lazy" title="гараж и баня под одной крышей"><br>
</p>
<h2><a name="1"></a>Преимущества сооружения гаража, совмещенного с баней</h2>
<a name="777"></a>
<p>
Существует два варианта реализации проекта будущего строения, когда обустраиваются гараж и баня под одной крышей:
</p>
<ol start="1">
<li>Пристройка к ранее возведенному зданию. В данном случае работы обойдутся дешевле, чем выполнение строительства отдельно расположенной конструкции с нуля.</li>
<li>Возведение обособленно стоящего хозяйственного блока, который объединит под своей кровлей несколько помещений, отличающихся по своему функциональному назначению. Согласно расчетам специалистов, такое строительство выгоднее с финансовой стороны, чем обустройство гаража и бани по отдельности.</li>
</ol>
<p style="text-align: center;">
<img width="640" alt="хозблок с гаражом и баней" src="/upload/medialibrary/64c/64ca95b202cacc4ac080cd6128e48970.jpg" height="390" loading="lazy" title="баня с гаражом под одной крышей проекты"><br>
</p>
<p>
Положительные моменты объединения хозпостроек под одной крышей:
</p>
<ol start="1">
<li>Возможность оборудовать хозблок для хранения твердого топлива для банной печи, его также можно завозить непосредственно в гараж, где и разгружать.</li>
<li>Объединение инженерных коммуникаций в единую сеть.</li>
<li>Устройство общей системы отопления.</li>
</ol>
<blockquote>
<p>
Совмещенный с баней гараж позволит создать проход в моечное помещение, где владелец транспортного средства сможет привести себя в порядок после работ, связанных с ремонтом автомобиля, а любитель-садовод примет душ после трудового дня на приусадебном участке.
</p>
</blockquote>
<p>
Если принято окончательное решение относительно строительства, приступают к проектированию будущей постройки.
</p>
<h2><a name="2"></a>Проектные работы</h2>
<a name="777"></a>
<p>
Проекты бани с гаражом под одной крышей составляют поэтапно:
</p>
<p>
Этап первый. Определяют тип будущей постройки. Это будет либо пристройка к уже готовому зданию, либо новая строительная конструкция, в которой банное помещение совмещено с гаражом или наоборот.
</p>
<p>
Этап второй. Выбирают исполнителя проектных работ, воспользовавшись Интернетом или обратившись в одну из архитектурных мастерских. Можно также выполнить проект самостоятельно, особенно, если имеются соответствующие знания и навыки.
</p>
<p style="text-align: center;">
<img width="640" alt="гараж летняя кухня баня под одной крышей" src="/upload/medialibrary/624/624f4bab2197a545444e187136524fc8.jpg" height="410" loading="lazy" title="хозблок с гаражом и баней"><br>
</p>
<p>
Проектная документация должна содержать несколько глав и разделов:
</p>
<ul>
<li>планировку на приусадебном участке;</li>
<li>схему обустройства фундамента;</li>
<li>план строения с внутренним расположением ограждающих конструкций и помещений;</li>
<li>чертежи кровли;</li>
<li>схему прокладки инженерных коммуникаций.</li>
</ul>
<h2><a name="3"></a>Планировка строения на участке</h2>
<a name="777"></a>
<p>
Место расположения и конструкционные особенности постройки зависят от ряда факторов.
</p>
<p>
При возведении нового здания учитывают:
</p>
<ol start="1">
<li>Площадь и планировку участка (подробнее: "<a href="//banyaspec.com/montazh-i-remont/pravilnoe-raspolozhenie-bani-na-uchastke-rasstoyaniya-ot-granits-i-drugikh-obektov.html" data-turbo="false">Правильное расположение бани на участке - расстояния от границ и других объектов</a>").</li>
<li>Наличие на территории других строений.</li>
<li>Расположение деревьев и других зеленых насаждений.</li>
<li>Место нахождения колодца, сливной ямы, водозаборной колонки, центральных коммуникаций, въезда с внешней дороги.</li>
<li>Насколько будет удобным проход в дом из хозблока с гаражом и баней.</li>
</ol>
<p style="text-align: center;">
<img width="640" alt="гараж совмещенный с баней" src="/upload/medialibrary/71a/71ac18db0e8e99b720662ebe95d53d35.jpg" height="794" loading="lazy" title="гараж летняя кухня баня под одной крышей"><br>
</p>
<p>
Когда здание уже построено во внимание принимают:
</p>
<ol start="1">
<li>Вышеперечисленные сведения.</li>
<li>С какой стороны будет располагаться пристройка.</li>
</ol>
<blockquote>
<p>
При дефиците свободного места на земельном участке оценивают возможность обустройства банного помещения на верхнем этаже. Стоит сказать, что <a href="/montazh-i-remont/kak-sdelat-banyu-v-garazhe-varianty-obustroystva-i-pravila-otdelki.html" data-turbo="false">баня на втором этаже гаража</a> - весьма неплохое решение.
</p>
</blockquote>
<h2><a name="4"></a>Устройство фундамента</h2>
<a name="777"></a>
<p>
Когда хозблок с гаражом и баней будут строиться с нуля, основание для здания выбирают с учетом:
</p>
<ul>
<li>глубины залегания грунтовых вод;</li>
<li>особенностей почвы;</li>
<li>общего веса постройки;</li>
<li>простоты укладки того или иного типа основы.</li>
</ul>
<p style="text-align: center;">
<img width="640" alt="гараж летняя кухня баня под одной крышей" src="/upload/medialibrary/3d1/3d1ae56e57ef9726cbc478f700c0bbb3.jpg" height="458" loading="lazy" title="гараж совмещенный с баней"><br>
</p>
<blockquote>
<p>
Один из наиболее часто выбираемых вариантов – это армированный ленточный фундамент, для изготовления которого используют бетонную смесь. Читайте также: "<a href="//banyaspec.com/montazh-i-remont/kakoy-proekt-doma-s-baney-pod-odnoy-kryshey-vybrat-varianty-i-vozmozhnosti.html" data-turbo="false">Какой проект дома с баней под одной крышей выбрать – варианты и возможности</a>".
</p>
</blockquote>
<h2><a name="5"></a>Выбор типа стен и стройматериалов</h2>
<a name="777"></a>
<p>
Главным определяющим моментом при выборе типа стен и стройматериалов является наличие банных помещений (парилки, моечной и т.д.), что означает необходимость обустройства качественной теплоизоляции ограждающих конструкций (стен).
</p>
<p>
Если проектируется одноэтажное здание, тогда лучшим приобретением будут материалы, имеющие газообразную структуру, такие как шлако-, пено-, и газоблоки. Отметим, что <a href="/montazh-i-remont/kak-postroit-banyu-iz-gazobetona-svoimi-rukami-poshagovaya-instruktsiya.html" data-turbo="false">баня из газобетона</a> является достаточно долговечной. При выборе варианта сооружения бани в виде пристройки можно отдать предпочтение бревенчатой конструкции или постройке из клееного бруса.
</p>
<p>
В зависимости от приобретаемых материалов для стен, определяют перечень дополнительных работ, связанных с гидроизоляцией и защитой от негативного влияния атмосферных воздействий.
</p>
<p style="text-align: center;">
<img width="640" alt="хозблок с гаражом и баней" src="/upload/medialibrary/15a/15a36c1172e4372b766b41b4e44f3825.jpg" height="471" loading="lazy" title="гараж летняя кухня баня под одной крышей"><br>
</p>
<p>
В списке такого вида работ может быть:
</p>
<ul>
<li>покраска фасада;</li>
<li>нанесение декоративно-защитной штукатурки;</li>
<li>монтаж фасадных конструкций из сайдинга.</li>
</ul>
<h2><a name="6"></a>Обустройство кровли</h2>
<a name="777"></a>
<p>
Вне зависимости от того, будет строиться новое здание или делаться пристрой, нужно будет возводить кровлю. Ее конструкцию на пристройке нужно рассчитать с учетом сопряжения уже существующих и будущих стен. Для вновь строящегося сооружения устройство крыши должно быть запроектировано.
</p>
<blockquote>
<p>
Для обеих кровельных конструкций следует предусмотреть монтаж дождевых водостоков и соединение их с ливневой канализацией, имеющейся на приусадебном участке. Читайте также: "<a href="https://banyaspec.com/poleznoe-o-bane/nuzhno-li-registrirovat-banyu-i-kak-eto-sdelat-pravilno.html" data-turbo="false">Нужно ли регистрировать баню и как это сделать правильно</a>".
</p>
</blockquote>
<h2><a name="7"></a>Расположение помещений в постройке</h2>
<p>
Если в проекте предусмотрено, что будут под одной крышей гараж - летняя кухня-баня, в планировке помещений должно учитываться местонахождение:
</p>
<ul>
<li>смотровой ямы;</li>
<li>въездных ворот;</li>
<li>прохода из гаража в баню;</li>
<li>погреба для хранения домашней консервации и овощей;</li>
<li>хозяйственного блока для инструментов и различного инвентаря, твердого топлива для печи;</li>
<li>отопительного агрегата или бойлера;</li>
<li>парилки, зоны отдыха, моечной, предбанника, бассейна;</li>
<li>канализационной системы и туалетной комнаты.</li>
</ul>
<h2><a name="8"></a>Проектирование инженерных коммуникаций</h2>
<p>
Обычно строительство «бани-хозблока-гаража» под одной крышей выполняют на участке, где ранее были проведены коммуникационные системы, а, значит, в проектной документации нужно отразить подключение к следующим объектам:
</p>
<ul>
<li>водопроводной сети;</li>
<li>электроснабжению;</li>
<li>канализации;</li>
<li>газопроводу при условии теплоснабжения основной части здания от газового отопительного агрегата. Читайте также: "<a href="//banyaspec.com/montazh-i-remont/kak-postroit-banyu-s-letney-kukhney-chto-nuzhno-uchest.html" data-turbo="false">Как построить баню с летней кухней – что нужно учесть</a>".</li>
</ul>
<h2><a name="9"></a>Выполнение строительных работ</h2>
<a name="777"></a>
<p>
После разработки проекта и проведения требуемых расчетов приступают к строительству.
</p>
<p>
Возвести строение можно:
</p>
<ul>
<li>заказав услуги у фирмы, специализирующейся на данном виде работ;</li>
<li>обратившись к бригаде так называемых «шабашников»;</li>
<li>своими силами.</li>
</ul>
<p>
Тот, кто хоть однажды нанимал работников для выполнения строительных или ремонтных услуг, знает, насколько сложно найти добросовестных и высокопрофессиональных подрядчиков.
</p>
<p style="text-align: center;">
<img width="640" alt="баня с гаражом под одной крышей проекты" src="/upload/medialibrary/891/8910313d0ddb823bdaf44f0332bcc3b0.jpg" height="336" loading="lazy" title="хозблок с гаражом и баней"><br>
</p>
<p>
Советы по поиску бригады мастеров и организации их работы:
</p>
<ol start="1">
<li>Нужно пользоваться услугами строительных организаций, зарекомендовавших себя с положительной стороны.</li>
<li>При найме работников с ними следует заключать договора.</li>
<li>Желательно не делать предоплату. Лучше разбить весь объем работ на этапы и по завершению каждого из них выплачивать заработанные деньги.</li>
</ol>
<h2><a name="10"></a>Порядок составления сметы</h2>
<a name="777"></a>
<p>
Приобретать все необходимые материалы для постройки хозблока с гаражом и баней нужно в соответствии со сметой, в которой имеется перечень работ. Это желательно сделать самостоятельно.
</p>
<p style="text-align: center;">
<img width="640" alt="гараж и баня под одной крышей" src="/upload/medialibrary/8a4/8a4a99779918b8e37f93b67157e319a6.jpg" height="431" loading="lazy" title="баня с гаражом под одной крышей проекты"><br>
</p>
<blockquote>
<p>
Наиболее выгодно покупать стройматериалы и инструмент в крупных торговых специализированных центрах, где проводятся акции, распродажи, могут предоставляться скидки, бонусы, услуги по бесплатной доставке и разгрузке-погрузке товара.
</p>
</blockquote>
<h2><a name="11"></a>Организация процесса строительства</h2>
<a name="777"></a>
<p>
В приложении к договору должен иметься график проведения работ и необходимо, чтобы исполнитель неукоснительно ему следовал.
</p>
<p>
В случае, когда подрядчик постоянно допускает отставание от сроков, нужно расторгнуть договор и искать новых работников.
</p>
<p>
На незавершенных этапах не следует выдавать авансы, поскольку это ничем хорошим не закончится.
</p>
<blockquote>
<p>
По окончанию строительства, необходимо оформить приемо-сдаточную документацию и заполнить акт выполненных работ.
</p>
</blockquote>
<p>
</p>
<div align="center">
<div class="video-wrapper">
<div class="video-responsive">
<iframe title="Эскизный проект бани с гаражом и комнатой отдыха." width="640" height="360" src="//www.youtube.com/embed/o59U_XXGk14?feature=oembed" loading="lazy" frameborder="0" allowfullscreen="">
</iframe>
</div>
</div>
</div>
<br>
<p>
</p>
<p>
Нужно осуществлять тщательный контроль над ходом возведения постройки, не пуская все на самотек.
</p>